项目背景

产业园区则是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式。目前，产业园区已经成为我国经济发展的重要引擎、各类产业成长的重要平台，是我国新型城镇化建设的重要路径，同时也是我国参与国际经济竞争的主战场。

建设内容

建设内容

福建省莆田市城厢区5G项目建设内容包括5G产业园旧厂房提升改造及扩建项目、5G产业园标准化厂房建设项目、偏光片标准化厂房建设项目、园区配套道路提升建设项目、园区配套教育建设工程、5G智慧园区运营平台项目、5G全息远程教育基地、跨境电商综合服务中心、西沙专家楼项目9个项目。

投资收

投资收入

本项目计划总投资估算411662.47万元，其中69661.12万元通过银行贷款；135901.35万元由财政统筹安排；剩余206100万元拟通过发行专项债券募集资金，2020年发行第一期，规模为75000万元，2021年发行第二期，规模为131100万元。

城厢区5G项目在专项债券存续期间有稳定的现金流入，收入主要来源于厂房、办公楼、公寓出租、停车费、智能物业管理费、广告费、全息远程教育费收入。债券存续期内，本项目将产生可还款净收益 602915.19万元，其中78%用于偿还专项债券本息，22%用于偿还银行融资本息。

项目基本情况

债券发行

2020年5月29日，2020年福建省市政和产业园区基础设施专项债券（五期）——2020年福建省政府专项债券（二十二期）正式发行，利率3.45%，期限为15年。

会计师事务所认为，本次评估对应的项目，在专项债券存续期内还本付息资金的测算中，未注意到可能重大影响引起本项目资金充足性及稳定性的情况。

律师事务所认为，本期专项债券的业主单位具备法人资格；本期专项债券对应的项目已取得相关前期手续，预计将按照法律法规持续完善手续，推进项目建设工作；根据《财务评估咨询报告》，本期债券对应投资项目能够实现项目收益和融资自求平衡，符合“财预[2017]89 号文”和“财预[2017]97号”的规定；根据《信用评级报告》，发行人偿还本期债券的能力极强，本期债券基本不受不利经济环境的影响，违约风险极低。

东方金诚国际信用评估有限责任公司对2020年福建省市政和产业园区基础设施专项债券（五期）——2020年福建省政府专项债券（二十二期）的评级结果为AAA。

公益性